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住宅ローンが不安で夜も眠れない…とならないように資金計画をしっかり相談しよう！
こんにちは。
”一年中秋を実現する家”エーテルハウスです。
家を建てることは、一生で大きな、大きな決断であり、買い物になります。
理想の家を建てられる！とワクワクする反面、ローン審査など、家を建てた後にかかってくるコスト面などに心配になる方もいると思います。
住宅ローンが不安になり、夜も眠れなくなってしまいました。 来月着工を控え、直前になったところで急激に不安になってしまい…
不安が強く、違約金が発生しても解約してしまったほうがいいのではとも思ってしまいます。 今まで家を作ることに夢見て突っ走ってきてしまいましたが、ここに来てふと冷静になり、ほんとに返せるのか、やっていけるのかと悩んでしまいます。
ローン返済に関して、夫はいつも、大丈夫、と言っているのですが、私は不安が拭えません。
このように、契約を済ませて、着工が近づいていくと段々と現実的なことを考えて不安になる人もいます。
家を建ててからもローンはついてきますよね。
その間ずっと不安でいるのは、せっかく夢だった家を建てたのに心が休まりませんよね。
そのようなことにならないように、安心できる資金計画をしていきたものですね。
銀行に相談だけではなく、工務店ともしっかり資金計画の相談をしましょう
ローンを組む場合は、工務店やハウスメーカーにも相談する方は多いと思いますが、そのメリットをお伝えします。
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専門的知識の提供: 工務店は建築に関する専門的な知識を持っています。したがって、建築プロジェクトに関連する費用の詳細な内訳や、どのような費用が発生する可能性があるかについて、より具体的で正確な情報を提供できます。
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コスト削減の提案: 工務店は、コスト削減の機会を特定して提案することができます。例えば、建築材料の選択や工事方法の変更によって、予算を抑える方法をアドバイスできる場合があります。
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一貫したプロジェクト管理: 資金計画を工務店に相談することで、建築プロジェクト全体の予算管理が一貫して行えます。これにより、プロジェクトのコストが予算内に収まるように調整しやすくなります。
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資金調達のオプション: 一部の工務店では、自社のローンプログラムを提供していたり、金融機関との提携による特別なローン条件を提案できる場合があります。これにより、銀行の標準的なローンオプションよりも有利な条件で資金を調達できる可能性があります。
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総合的な見積もり: 工務店は、建築プロジェクト全体の総合的な見積もりを提供できます。これには、建築費用だけでなく、設計費、申請費用、その他関連する費用が含まれます。そのため、資金計画を立てる際に全体像を把握しやすくなります。
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現実的な予算設定: 工務店は建築プロジェクトの実現可能性を考慮して予算を設定するので、現実的な予算計画を立てることができます。これにより、プロジェクト中に予期せぬ費用が発生するリスクを低減できます。
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パーソナライズされたサービス: 工務店は顧客一人ひとりのニーズに合わせてサービスを提供するため、個々のプロジェクトに最適な資金計画を立てることができます。
銀行は金融面での専門知識を提供しますが、工務店は建築と資金の両方の観点からプロジェクトを見ることができるため、総合的なアドバイスが得られます。
資金計画に関しては、可能な限り多くの情報源から情報を得て、最適な選択をすることが重要です。
また、エーテルでは、補助金などもご相談に応じて適用できるのかなども相談できます。
資金計画サポート（補助金申請一覧）
多治見市での補助金はこちら
家を建てることが目的になってしまわないようにすることが建てた後も安心してローンの返済をしていくことができます
多くの人が、家を建てることが目的となってしまいます。
冒頭のローンへの不安を感じている方の話にもありますが、「今まで家を作ることに夢見て突っ走ってきてしまいました」と言ったように、家を建てることがゴールになってしまうと、建てた後に発生するランニングコストを見逃したまま進めてしまいます。
家はあくまで、あなたの家族が10年、20年と未来を快適に、そして、豊かに暮らしていくための手段です。
ですので、家を建てる時には、建てた後のランニングコストも加味した資金計画に見合った家づくりを考える必要があると思います。
エーテルハウスは、電気代がかからずに、売電もでき、夏は涼しく、冬は暖かく、安心、安全に過ごすことができる住宅です。
こちらにランニングコストについても書いています。
家を建てるときに考えて欲しい「ランニングコスト」と「イニシャルコスト」の違い
家を建てるときに考えて欲しい「ランニングコスト」と「イニシャルコスト」の違い
家を建てた後も不安を感じずに、家族が笑顔で過ごしていけるように、資金計画についても私たちにお気軽にご相談ください。