こんにちは。

日本一熱いsmart2030 　株式会社エーテルです。

家を建てようと思った時に、まず最初に行うことは土地探しです。

希望の土地を予算内で見つけることができるかどうか？というのはご家族にとっても結構重要なことだと思います。

例えば、お子さんがいる場合は、希望の学校、保育園などもあると思うので、学区なども気になるところでしょう。

しかし、人気の学区は総じて土地がなかったり、土地の値段が高かったりします。

家を建る方で、思っている以上に決まらないのが土地です。

希望の土地が出てくるまで3ヶ月は待てますが、二年経っても出てこず、いつまで待てば良いのか。

家を建てようと思った時に保育園年長さんだった息子がもう小学校２年生。

焦る気持ちがいっぱいです。

こんな思いをしているお客様も多いです。

そのようなお客様を少しでも減らせるようにご相談に乗っています。

▶︎「エーテルハウス」にご興味いただきましたら、その時点で土地のこともご相談ください。

土地によっては、想定していない高額な水道引き込み費用がかかったり、地盤改良費用がかかるなどがかかる場合がございます。

最悪の場合、建物にかける予定の予算まで削らなければならず、理想のお家が建てられないというケースもございます。

エーテルハウスでは、事前にご予算の確認や建てたいお家などをヒアリングさせていただきまして、その土地に決めるべきかどうかをアドバイスさせていただいています。

また、お客様に、土地を決める上で何を軸に持って考えればいいのか？をお伝えさせていただきます。

▶︎エーテルがお伝えする土地探しの考え方

土地探しは、希望の土地が希望の予算で見つかる！という確率はかなり低くなります。

見つかれば超ラッキー！という感じです。

ですので、お金に上限がある以上、基本的には妥協していく作業がほとんどです。

なので以下の３つは最低限考えましょう。

①金額、予算の上限、下限の設定
②交通の便はどこまでなら許容範囲か？
③どこまでなら学校、職場に通えるか

そして、最も大切なことは、あなたがなぜ家を建てたいと思っているのか？です。

私たちのエーテルハウスは、家族の「命・健康・財産」を守ることができる家であり、「安心、安全、長く住めて、住み心地を感じられる住まい」です。

私たちは、このことを理想の住まいであると定義しています。

土地を探すことが目的、家を建てることが目的になってしまっては、お客様が家を建てて叶えたい本当の願望が叶えられなくなってしまいます。

ですので、家探しの際に「理想の住まいの定義」を決まっていないと、妥協だけになり後悔してしまう家を建ててしまうことになるかもしれません。

後悔しないためにも、家族にとってどんな住まいが理想の住まいかを考えてみましょう。

その上で、立地を考慮した土地探しを行なっていくと土地の見方も変わってくると思います。

そのようなことも踏まえて、私たちは、土地の契約に至る前に、この土地でどのような建物が建つのか?どれぐらいの費用が想定されるのか?をご提案させていただいております。

ぜひ、土地探しの段階からお気軽にご相談ください。

一緒に理想の住まい像を考えさせていただきます。

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